Podnájom alebo hypotéka?

Rozhodnutie o tom ako budete bývať je len na vás. Ako pár alebo jednotlivec si musíte zvážiť všetky riziká a problémy, ktoré sa vám môžu počas vášho bývania vyskytnúť. Niekto má v tejto veci jasno hneď od začiatku, iný dosť dlho váha. Keď je niekto presvedčený o svojej pravde, tak je ťažké ho presvedčiť o opaku, ale nie je to úplne nemožné. Nikdy nie sú veci len čierne alebo biele, je to určitá kombinácia a každému môže vyhovovať niečo úplne iné.pohľad do bytu.jpg

  1. Hypotéka

V prípade hypotéky si platíte mesačné splátky na vlastné bývanie. Tento byt alebo iná nehnuteľnosť bude raz vaša. Dovtedy sa však môže udiať všeličo, keď prídete o prácu, stále budete musieť platiť. Zároveň spolu s hypotékou si musíte platiť aj rôzne poistky na poistenie domácnosti a celkovej nehnuteľnosti. Je jasné, že keď budete s bankou komunikovať dôkladne, tak vám poskytne určité výhody – teda, že keď prídete o prácu, tak si môžete splátky odložiť o pol roka. Tu sa však všetci mylne domnievajú, že platiť nebudú vôbec, ale to nie je pravda. Odloží sa len splátky istiny a úroky platíte aj naďalej. Splátka hypotéky býva často menšia ako podnájom, pretože daní vlastníci bytu chcú aj niečo zarobiť na svojich podnájomníkoch.malý domček na rovine.jpg

  1. Podnájom

Vy ako podnájomník nemusíte riešiť nejaké poistky na poistenie domácnosti alebo celej nehnuteľnosti. V prípade, že o ne má záujem vlastník bytu, tak si ich môže platiť sám. Ale to neznamená, že vám ich nemôže započítať do vášho podnájmu. Cenu si totiž určuje on sám a čo mu z toho vyjde všetko poplatiť je len na ňom. No vy nie ste zodpovední a nemusíte nikomu dokazovať, že máte právo na poistné plnenie. Nájomné musíte platiť, inak vás vysťahujú. V dnešnej dobe sa s vami už nikto nezabáva a nebude vám veriť, že to naozaj zaplatíte neskôr. Ich nezaujíma, že nemáte prácu alebo vám to nevychádza. Možno v tomto je banka ústretovejšia a vie vám splátky odložiť. Hoci len splátky istiny.